Vente maison 285 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget (93350)

iad France - Gwenael Adelaide (06 70 21 61 86) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 85 m², entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne à ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un escalier menant au sous-sol où se trouve une grande pièce pouvant être utilisés et aménagés en dressing, bureau, salle de jeux/sport...
À l'étage, elle dispose de deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 17 m², une salle de bains moderne avec WC pour un confort optimal.
À l'extérieur, se trouve une cour avec possibilité de garer son véhicule.
Enfin, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Disponible 7 jours/7, contactez-moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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GWENAEL ADELAIDE - IAD

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