Vente maison 129 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bousquet-d'Orb (34260)

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1 518 €/m²

Benjamin MOREAU - SAFTI

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Description

À découvrir, cette charmante maison de village située au Bousquet d'Orb, à 10mn de Bédarieux et 20mn de Lodève, dans un quartier calme, idéale pour un investissement ou une habitation principale. La propriété est répartie en deux parties habitables distinctes, tout en partageant un compteur électrique et un compteur d'eau.
La première partie est un studio d'environ 25m², entièrement rénové et prêt à être habité. Il comprend une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace moderne et fonctionnel.
La deuxième partie de la maison est un T3/4 de 60m² environ, qui comprend une cuisine, un séjour, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), un bureau et une salle d'eau. Bien que cette section nécessite un bon rafraîchissement, elle offre un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose de trois caves, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison de village offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves ou de générer des revenus locatifs. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 27/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1325959 - Réf Superimmo : ANVXW5X3D

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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