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Vente maison 209 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Cours (56230)

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  • 2 459 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Située dans la charmante commune de Le Cours (56230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Avec un accès rapide à la voie express, cette propriété est également entourée de superbes paysages naturels, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Construite en 1972, cette maison de 85 m² sur un terrain de 8000 m² offre un espace de vie confortable. Avec 3 chambres et 5 pièces au total, cette propriété saura combler les besoins d'une famille. Son architecture classique et fonctionnelle en fait une demeure chaleureuse et accueillante. Idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille.
Un garage indépendant vient compléter cet ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176154 - Réf Superimmo : ANVXWY62Z
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 000 m²Année de construction : 1972
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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