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Vente maison 179 950 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Grand-Lucé (72150)

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  • 2 117 €/m²
  • 1 Garage
CABINET JOUSSE PEAN

CABINET JOUSSE PEAN

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Description

20 MN DU MANS SUD-EST : Dans un environnement calme, proche du centre de la commune et de toutes les commodités, nous vous proposons ce joli pavillon en parfait état d'environ 85m2 qui vous permettra d'avoir une vie entièrement de plain-pied. A partir de l'entrée, vous profiterez d'une cuisine aménagée confortable, d'un salon / séjour lumineux d'environ 30m2 avec une cheminée insert, de trois belles chambres, d'une salle d'eau récente et d'une agréable véranda idéalement exposée qui sera idéale pour profiter des premiers soleils. Coté extérieur, vous disposerez d'un grand terrain arboré et sans vis à vis et d'une dépendance avec un deuxième garage et un atelier. Ce pavillon comprend également un vaste sous-sol avec un garage, une cave, un cellier, et une grande pièce aménagée. LE PLUS : un grenier aménageable qui vous permettra de créer un espace habitable supplémentaire. Important : le pavillon est relié à l'assainissement collectif. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison T4, sous-sol et un grand terrain à proximité de PARIGNE L'EVEQUE. Réf. 8828
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8828 - Réf Superimmo : ANVXX9YKP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 950 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²1 Garage
Année de construction : 1983Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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