Vente maison 158 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

iad France - Mélyssa Catelain (06 95 50 11 78) vous propose : Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Graville dans un secteur calme. Elle saura vous séduire par son confort et sa praticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC indépendant, ainsi qu'une grande arrière cuisine équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet espace pourra par la suite être une chambre (fenêtre de toit à installer).
Un couloir dessert deux celliers avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
A l'étage, une pièce palière idéale pour un bureau ou un dressing qui dessert deux belles chambres, dont une est équipée d'une salle de douche.
A l'extérieur, une terrasse spacieuse, un garage pouvant abriter votre véhicule et disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Un endroit supplémentaire extérieur pouvant accueillir une voiture.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N’attendez plus pour la visiter et découvrir tous ses atouts.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélyssa Catelain EI (ID 82786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 892054057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 859 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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MÉLYSSA CATELAIN - IAD

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