Florence BAUDRY - Capifrance

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Description

NOUVEAUTE: Maison avec vie de plain pied sur Sanvic Vornier secteur rue de Belfort, Beau séjour salon traversant , sous sol complet.
Dans une rue calme, proche des commerces, école Paul Langevin et transports en communs, venez découvrir cette agréable maison avec son beau séjour salon traversant de 30m2 ouvrant sur une petite terrasse et sur jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- D'une entrée de 7m2
- Une cuisine indépendante de 9m2
- Un séjour salon de 30m2 traversant
- D'un toilette séparé
- D'une chambre de 10m2
- Une salle de douche
A l'étage deux belles chambres avec vélux.
Un sous sol de 60m2 avec garage, buanderie et atelier viennent compléter ce bien.
Fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et vélux double vitrage récent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854338)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934682553 - Réf Superimmo : ANVXVH4VP
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - ter. 150 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 12,4%

198 000 €
13 avril 2024
226 000 €
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