Vente maison 273 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Juch (29100)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : Bien Rare Ancien Moulin avec une Vue Panoramique -
Visite virtuelle en 3D sur demande
Venez découvrir ce bien exceptionnel, un ancien moulin datant de 1933, chargé d'histoire et offrant un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Niché dans un environnement paisible, ce moulin dispose d'une surface de 85m² répartie sur 3 niveaux, avec une exposition sud-est offrant une vue panoramique imprenable.
En continuité vient s'ajouter une dépendance en pierre, le bief auparavant dédié à l'activité meunière, elle propose de vastes espaces à réaménager selon vos besoins et désirs, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique.
La maison comprend au RDC, une entrée qui dessert la cuisine, salon avec grande cheminée ouverte, séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, buanderie, wc. Au 1er étage un palier qui dessert 2 chambres avec parquet bois, salle d'eau et wc. Au 2ème étage grande pièce ouverte avec 2 vélux (fenêtre de toit). La maison est chauffée avec des radiateurs électriques.
Vient s'ajouter une grande dépendance en pierre qui pourrait être aménagée en extension pour une activité chambre d'hôte. Imaginez vous dans cet ancien moulin et vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la nature environnante, et profiter de couchers de soleil inoubliables depuis votre futur havre de paix. Sur le terrain s'ajoute un grand hangar ouvert sur la nature pour stocker du bois pour la cheminée.
Situé à proximité de différents points d'intérêt, cet emplacement vous garantit à la fois le calme et la tranquillité, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux.
Cet ancien moulin constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ambitieux. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez le projet de vos rêves dans un lieu chargé d'histoire. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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MARIA DE LOURDES CHARETTEUR - IAD

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