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Vente maison 166 600 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Malesherbois (45330)

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  • 1 960 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Baobab Immobilier

Baobab Immobilier

115 avis
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Description

Baobab-Malesherbes vous propose cette maison jumelée située à Malesherbes au tarif de 166 600€ TTC (honoraires baobab de 6 600€ inclus).
Maison à rafraichir de 85m2 avec sous-sol total, jardin et balcon/terrasse, implantée sur une parcelle de 250 m2. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Descriptif :
RDC : une entrée desservant le salon, la cuisine et des WC séparés, ainsi qu'un bureau de 9m². La cuisine et le bureau s'ouvrent sur le balcon/terrasse et le jardin.
A l'étage, une salle de bains et trois chambres de 9m², 13m² et 11m².
Sous-sol total avec garage, zone technique et nombreux rangements.
Extérieur : balcon/terrasse, jardin coté nord-est et jardinet avec descente de garage coté sud-ouest.
Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière au fioul, électricité récente.
DPE : E/E
L'avis Baobab : Moyennant quelques rafraichissements et améliorations, cette maison dispose d'un vrai potentiel. Elle est située dans une rue calme de Malesherbes proche de toutes commodités : écoles, crèche et gare RER D accessibles à pied.
Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147

Publiée le 22/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 2024100-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXW4AM2
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Caractérisques
Prix de vente : 166 600 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 terrasse
Chauffage au fuelSéjour de 17 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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