Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 172 260 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 027 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Saussereau Anthony - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! IDEAL PRIMO ACCEDANT !!!
A 10 min de la gare TGV en voiture, je vous présente cette jolie maison proche des commodités écoles et commerces !
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : l'entrée se fait via une véranda, cette dernière dessert la pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte, un débarras, une salle d'eau avec un espace pour une machine à laver et un WC indépendant. En enfilade, une grande chambre avec un point d'eau. Sur ce même niveau vous disposez d'un garage fermé avec une porte motorisée et un grenier pour stockage.
A l'étage : un couloir desservant deux belles chambres lumineuses et offrant chacune un aménagement dressing. Un beau parquet en pin souligne le charme de cet étage !
A l'extérieur le charme se poursuit avec un aménagement décoratif limitant l'entretien, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées mais surtout des barbecues en famille !! Une aire de stationnement est disponible devant le garage sur parcelle.
Sur le plan technique les prestations qualitatives continuent avec une chaudière à condensation (De Dietrich de 2024) pour la production d'eau chaude et le chauffage, les menuiseries sont en double vitrage (4/16/4), la couverture en tuiles mécaniques refaite en 1995, les volets roulants sont électriques, assainissement collectif et la fibre est présente.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour planifier une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous. Merci de valider un financement en banque au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 80680DHI1336 - Réf Superimmo : ANVXX2YUQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 172 260 € | Prix au m² : 2 027 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 7 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 224 m² | Orientation : Est |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 08 21 92 97
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches