Superimmo
7

Vente maison 181 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 140 €/m²
  • 1 Parking
l'Adresse Le Mans Nord

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Description

UNIVERSITÉ / RIBAY Dès votre arrivée, laissez vous séduire par l'ambiance moderne et lumineuse de cette maison BBC de 2014, sublimée par ses grandes baies vitrées. Le salon dont l'élément principal est un poêle à granulés récent, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Vous vous imaginez déjà passer des soirées d'hiver confortablement installé, un bon livre ou un film à portée de main. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'étend vers un séjour accueillant, idéal pour partager des repas en toute convivialité. Celui-ci s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à son excellente isolation et ses équipements écoénergétiques, cette maison combine confort, économies d'énergie et respect de l'environnement, le tout dans un quartier calme, recherché et proche des commodités. LES PLUS : - Maison respectant les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec isolation renforcée. - Faibles consommations énergétiques. - Proximité des transports en commun (bus et tramway). - Place de parking privative. Une maison clé en main, sans travaux et prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez dès maintenant ! Référence : AS2571 DPE : B * Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : AS2571 - Réf Superimmo : ANVXXGO3G
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 2 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360171.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²1 Parking
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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