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Vente maison 169 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mérévillois (91660)

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  • 1 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine MARCHASSON-VAQUEZ - iad

Celine MARCHASSON-VAQUEZ - iad

70 avis
06 31 17 66 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Marchasson-Vaquez (06 31 17 66 04) vous propose : ***IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET PETITS BUDGETS***
Idéalement situé dans une commune du Sud Essonne prisée, avec commerces, écoles (jusqu'au collège), infrastructures sportives, bus, et bien plus encore, accessibles à pied, ce bien de 85m2 environ de surface utile avec extérieur offre de nombreuses possibilités.
L'accès se fait par une véranda d'entrée de 9m2 environ, menant sur une cuisine aménagée, puis un séjour lumineux car traversant.
Ce niveau dispose également d’une Salle d'eau avec WC, puis de 2 chambres, ou une chambre + 1 bureau (ou salon) car en enfilade.
A l'étage: 2 chambres en enfilade supplémentaires.(mansardées)
L'extérieur saura vous séduire avec sa vaste cour avant et son appentis permettant du stockage (40m2 environ), son jardin plat et clos accessible par un escalier en béton (120 M2 environ) et surtout sa magnifique terrasse avec vue sur la vallée.
Possibilité de stationner 2 véhicules devant le logement.
Un petit rafraichissement général est à prévoir mais ce bien a beaucoup de potentiel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538378 - Réf Superimmo : ANVXVV348
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
606 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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