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Vente maison 545 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pecq (78230)

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  • 6 412 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Ophelie FLAMENT - iad

Ophelie FLAMENT - iad

15 avis
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Description

iad France - Ophelie FLAMENT (07 83 24 12 92) vous propose : Découvrez cette charmante maison lumineuse de 85m² habitables (132m² au sol), située sous les terrasses du château de Saint Germain-en-Laye, dans un quartier recherché et pavillonnaire du Pecq.
Sur un terrain de 400m², la maison construite dans les années 1960 a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle se compose au 1er étage, d'un séjour de 24m² pouvant être ouvert sur la cuisine de 8m². Sur ce niveau, on trouve également 2 chambres, une salle de douche récente et un toilette séparé.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 22m² pouvant être aménagée en suite parentale, en vaste bureau ou en salle de jeux. La chaufferie, la cave et le garage complète ce niveau.
Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le quartier résidentiel est calme et proche de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Le RER A Saint-Germain-en-Laye se trouve à 20 minutes à pied.
Les possibilités sont nombreuses pour faire de cette maison votre futur cocon familial. Contactez moi rapidement pour planifier une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643167 - Réf Superimmo : ANVXX7MK5
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 6 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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