Vente maison 525 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pecq (78230)

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: Découvrez cette charmante maison située à 20 minutes à pied du RER A, sous les terrasses du château de Saint Germain-en-Laye, dans un quartier recherché et pavillonnaire du Pecq.
Sur un terrain de 400m², la maison construite dans les années 1960 a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle se compose au 1er étage, d'un séjour de 24m² pouvant être ouvert sur la cuisine de 8m². Sur ce niveau, on trouve également 2 chambres, une salle de douche récente et un toilette séparé.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 22m² pouvant être aménagée en suite parentale, en vaste bureau ou en salle de jeux. La chaufferie, un espace de rangement et le garage complètent ce niveau.
Un total de 132m² (85m² habitables actuellement).
Le quartier résidentiel est calme, à 10 minutes à pied des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Parc Corbière à 5 minutes à pied.
Le RER A Saint-Germain-en-Laye se trouve à 20 minutes à pied.
Les possibilités sont nombreuses pour faire de cette maison votre futur cocon familial. Contactez moi rapidement pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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