Superimmo
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Vente maison 169 900 €
85,72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Perrier (85300)

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  • 1 982 €/m²
L'Adresse Saint Hilaire De Riez

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Description

A VENDRE - Entre St-Jean-de-Monts et Challans, au coeur du bourg du Perrier, à proximité de tous commerces et à 7.5 kilomètres de la mer, découvrez cette maison pleine de charme de 85.72 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une véranda de 12m² et un jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été. On y retrouve également une cuisine aménagée et équipée, une chambre principale avec salle dalle de bains et WC. Elle dispose également d'un studio indépendant avec chambre et salle d'eau/WC pour accueillir famille, amis ou un potentiel locatif ! Abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 179 m² avec très peu d'entretien. Nombreuses pistes cyclables et chemins piétons à proximité, cette maison correspond aussi bien pour une maison secondaire qu'une maison principale. Venez y poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf : 9959 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 9959 - Réf Superimmo : ANVXXCYQH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 487 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72620.pdf

85,72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 179 m²Plain-pied
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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