Vente maison 260 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perthus (66480)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir au PERTHUS (66480) cette maison de 4 pièces de 85 m². Elle s'agence comme suit : un grand salon de 31 m², trois chambres de 9 m² à 11 m² exposées à l'est et une cuisine aménagée. Elle comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Elle propose un dégagement. Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Un jardin lui donne un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 414 m². C'est une maison de plain-pied semi-récente. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Une école primaire est implantée dans le quartier. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Il y a huit restaurants, plusieurs commerces et un bureau de poste à quelques minutes. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. La classe énergie de cette maison est notée C (122 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 707 € et 907 € en 2023. Son prix de vente est de 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 2608

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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