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Vente maison 279 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Pâté (91220)

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  • 3 282 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
IMMOBILIERE DE L'ORGE

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Description

A VENDRE A LE PLESSIS-PATE : une maison de 5 pièces d'environ 85 m2 édifiée sur une parcelle de 171 m2. Située dans un quartier très calme et recherché, vous y découvrirez au RDC : une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée et aménagée, un séjour traversant d'environ 30 m2 doté d'une cheminée, avec accès à la terrasse, . Un WC, et un cellier. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard aménagé et une avec accès aux combles aménagés dotés de vélux, une salle de bains avec WC et un vélux. La production de chauffage et d'eau chaude est électrique. Les menuiseries sont dotées de double-vitrage bois au RDC et persiennes PVC à l'étage. L'extérieur de la maison est en bon état, le jardin, exposé plein Ouest, est très bien entretenu, avec une vue dégagée. Un garage couvert complète le bien. Le bien est proche de toutes les commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, annexe postale, cabinet médical, épicerie, restaurants, boucher, fromager, agence immobilière).
Axes autoroutiers N104 A6 A10 à 5mn
L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 319 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (10 Kg CO?/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXWR4R3
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immodelorge.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 697 € / an
Maximum : 2 297 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Infos légales : 83173080900033
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