Vente maison 279 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Pâté (91220)

A VENDRE A LE PLESSIS-PATE : une maison de 5 pièces d'environ 85 m2 édifiée sur une parcelle de 171 m2. Située dans un quartier très calme et recherché, vous y découvrirez au RDC : une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée et aménagée, un séjour traversant d'environ 30 m2 doté d'une cheminée, avec accès à la terrasse, . Un WC, et un cellier. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard aménagé et une avec accès aux combles aménagés dotés de vélux, une salle de bains avec WC et un vélux. La production de chauffage et d'eau chaude est électrique. Les menuiseries sont dotées de double-vitrage bois au RDC et persiennes PVC à l'étage. L'extérieur de la maison est en bon état, le jardin, exposé plein Ouest, est très bien entretenu, avec une vue dégagée. Un garage couvert complète le bien. Le bien est proche de toutes les commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, annexe postale, cabinet médical, épicerie, restaurants, boucher, fromager, agence immobilière).
Axes autoroutiers N104 A6 A10 à 5mn
L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 319 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (10 Kg CO?/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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IMMOBILIERE DE L'ORGE

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