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Description

Plongez dans l’atmosphère chaleureuse de ce superbe chalet en bois, dans un cadre enchanteur au cœur du Val d’Ajol. Construit en 2006, ce véritable cocon de 85 m², habitable de plain-pied, vous promet confort, authenticité et sérénité.
Poussez la porte et laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et sa salle d’eau, ce chalet offre la possibilité de vivre de plain-pied, ce chalet est idéal pour accueillir vos proches tout en offrant une intimité précieuse à chacun.
Ce chalet est doté d’un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois.
Installé sur un terrain d’environ 850 m², le chalet offre un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement se ressourcer. Vous serez charmé par la vue panoramique et le peu de vis-à-vis entourant la propriété, vous garantissant une tranquillité totale.
Nos coups de cœurs :
- Possibilité de vivre de plein pied
- Vue exceptionnelle
- Cadre paisible
- L'authenticité du chalet bois
À la fois proche des commodités et en pleine nature, ce chalet combine à merveille le meilleur des deux mondes : le calme du grand air et l’accès facile aux commerces et services.
Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une maison de vacances ou réaliser un investissement locatif, ce chalet répondra à toutes vos envies. Son authenticité et sa praticité en font un bien rare, prêt à vous séduire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis au Val d’Ajol. Votre future maison vous attend !
Référence agence : 196

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : MYPN-N0L-8H5 - Réf Superimmo : ANVXX7PE5
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Caractérisques
Prix de vente : 225 800 €Prix au m² : 2 656 € / m²
Taxe foncière : 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360218.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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