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Description

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Corps de ferme
A quelques kilomètres du Vigan, et à 15 minutes de Gourdon, où vous retrouverez toutes les commodités, c'est au calme de la campagne lotoise que je vous propose cet agréable corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² environ et de ses dépendances d'environ 900m².
La maison principale en pierre avec ses trois chambres et sa salle de bain baignoire et douche, est construite sur cave et citerne. Elle est habitable de suite mais à rafraichir aux goûts du jour. Il y a une possibilité d'agrandissement par les combles sur environ 66m².
L'ensemble du bien, avec les deux granges, ses étables et le hangar métallique est sur un terrain d'une surface de près de 14 000m², avec une possibilité d'acquérir 3000 à 8000m² en plus.
Ancienne ferme bovine, cet ensemble immobilier proche de Gourdon peut accueillir toute sorte de projets de vie, tant personnels (si vous avez des chevaux par exemple) que professionnels.
Votre projet immobilier nécessite un ensemble tel que celui-ci? Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/12/2024 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 1664586 - Réf Superimmo : ANVXXJ4QM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - ter. 13 798 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 939 € / an
Maximum : 3 977 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix
17 février 2025

Baisse de 9,5%

199 000 €
22 décembre 2024
220 000 €
Localisation
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