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Vente maison 209 500 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Legé (44650)

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  • 2 465 €/m²
  • Exclusivité
l'Adresse - Sud Loire - Legé

l'Adresse - Sud Loire - Legé

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Description

L'agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité, une maison plain pied idéalement située à seulement 2 pas des commerces. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois. La cuisine aménagée est ouverte et donne accès à la terrasse bien exposée. La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et un cellier complèteront la visite. Jardin clos de plus de 700m² avec abris de jardins. Pour visiter, contactez nous au 0642506382 ou sur . Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : GB-1876 - Réf Superimmo : ANVXWZ1T4
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 2 465 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363143.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 705 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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L'ADRESSE - SUD LOIRE - LEGÉ

Infos légales : 83135596100036
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