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Vente maison 170 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) - Les Avenières

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa RIGOLET - iad

Vanessa RIGOLET - iad

7 avis
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Description

iad France - Vanessa Rigolet (06 95 51 63 00) vous propose : Située au coeur de la Commune des Avenières, Venez découvrir cette charmante Maison dauphinoise de 85 m2 environ, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine.
A l'étage un palier desservant 2 chambres (15,10), un bureau de 7 m2 environ, une salle d'eau avec un wc.
Au 2 ème étage un comble.
Au sous-sol un atelier et une cave.
Fort potentiel avec une dépendance de 50 m2 environ, comprenant une pièce de vie, un wc, un cellier attenant, à l'étage une chambre.
Un garage de 21 m2 environ complète ce Bien.
Le Tout cadastrée sur une parcelle de 1491m2 environ (Zone Ub) arborée et clôturée.
Travaux à prévoir : Isolation, électricité , chauffage, rafraîchissement des pièces...
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 817€
A proximité des Ecoles, Collège, Commerces, Médecins, Piscine, Parc Walibi, Arrêt de bus...
A 40km de Chambéry
A 65km de L'Aéroport de St Exupéry
A visiter sans tarder !!!
Votre Conseillère à votre écoute 7j/7
Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet EI (ID 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1622203 - Réf Superimmo : ANVXWX8YF
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 1 491 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 784 € / an
Maximum : 3 766 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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