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Vente maison 152 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Ifs (76630)

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  • 1 788 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ROMAIN SEHEUT - BSK Immobilier

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Description

Longère des années 1940, comprenant un salon/séjour avec cheminée, un accès à l'étage avec un palier et une chambre.
Ainsi, qu'une cuisine sur deux niveaux aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant un bureau avec une chambre.
Le tout sur un terrain clos d'environ 900m² avec garage, et bungalow de chantier pouvant être aménagé en logement ou en commerce.
Autonomie de plain pied. Double vitrage PVC, volet bois, chauffage électrique, portail électrique.
Ideal investisseur, résidence secondaire, première acquisition.
Le bien est situé à 20 min de la mer, à 25 min de la centrale de Penly, à 30 min de Dieppe et à 15 min de l'entrée de l'autoroute A28 desservant Amiens/Rouen.
Cette annonce référence 228162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Score DPE : 731 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 228162 - Réf Superimmo : ANVXVE6Q2
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 900 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
731 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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