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Vente maison 175 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Martys (11390)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
SibrAgence Carcassonne

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Description

Amoureux de la montagne et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Située en plein cœur du village de Les Martys, à seulement quelques minutes de Cuxac-cabardès et de toutes ses commodités, la maison est entièrement rénovée.
Équipée de 3 chambres, d'une pièce à vivre avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée. Cette maison se veut idéale pour une famille. Que ce soit pour y habiter à l'année ou pour en profiter à titre de résidence secondaire, le parc de 1200 m² à l'arrière permet un dépaysement total.
Les + : chauffage central relié à une pompe à chaleur, garage, charme de l'ancien, luminosité, plusieurs places de stationnement privatives.
Référence agence : 2421

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : NUWR-4WQ-RUW - Réf Superimmo : ANVXXBTOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5863/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 222 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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SIBRAGENCE CARCASSONNE

Siren : 845310218
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