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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne aux Mayons, où le calme et la sérénité règnent en maître. Dès l'arrivée, vous serez charmés par la vue imprenable sur le village, l'accès à pied aux commodités et son environnement bucolique. Fonctionnelle, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant l'espace salon/séjour et la cuisine séparée et d'un espace nuit avec trois chambres, WC et salle d'eau. Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse ombragée, entourée de nature, où chaque jour se vit comme une douce escapade. N'attendez plus pour faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous ! Quelques travaux de rafraichissements seront bienvenus pour redonner tout son éclat aux lieux et révéler le potentiel de la bâtisse. Contactez-nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 2465 - Réf Superimmo : ANVXX3V7N
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 165 € / m²
Taxe foncière : 1 102 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m²1 niveau
Année de construction : 1981Chauffage individuel: convecteurs
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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