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Vente maison 695 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Portes-en-Ré (17880)

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  • 8 176 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Charlotte PLAS - iad

Charlotte PLAS - iad

31 avis
06 79 33 21 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : **Charmante Maison de Village avec Caractère - Les Portes-en-Ré**
Bienvenue dans cette maison de ville en pierres située dans le coeur du village de Les Portes-en-Ré, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort. Construite il y a plus d’un siècle et superbement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son style authentique et son environnement paisible.
Aménagement Intérieur:
La maison ancienne donnant sur rue, se compose d’une cuisine aménagée, salon, deux chambres et une salle d’eau avec wc indépendant. Une charmante cour exposée SUD et sans vis à vis vous mènera à deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau, un WC et une grande buanderie.
Grâce à sa double exposition et ses pièces traversante, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée.
En conclusion, cette maison de ville résolument charmante, bien entretenue et offrant des espaces agréables, est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce cocon chaleureux et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1602572 - Réf Superimmo : ANVXWPUBP
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 83 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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