Vente maison 309 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Les Sables-d'Olonne.
Dans le quartier de la Pironniere,
cette maison traditionnelle de 85m² offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.
Avec 3 chambres spacieuses, un salon donnant accès à une véranda et une cuisine séparée, chaque espace peut être repensé selon vos envies.
Un garage est également inclus pour plus de praticité.
Construite en 1977, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle est équipée d'une cheminée pour les soirées cosy. Située à Les Sables-d'Olonne, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux et à la plage.
Idéal pour les bricoleurs, un pied à terre sur la côte ou les investisseurs cherchant à créer une résidence personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison et de lui redonner vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 500 €

Prix au m² : 3 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ANNE-SOPHIE ROY - IAD

59 avis clients

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