Vente maison 122 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Septvallons (02160)

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Charmante maison en pierre située dans un petit village à proximité de Fismes. Cette maison de 2 niveaux se compose d'une cuisine équipée et meublée dès l'entrée, d'un séjour lumineux de 24m² environ avec cheminée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées dont 2 de petite taille.
De travaux de finitions et de rafraichissement sont à prévoir.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec accès à une cave, d'un grand garage et d'un porche de 40m² environ. L'assainissement est non collectif et aux normes. La maison est entièrement clos de murs en pierres, garantissant intimité et tranquillité.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 122 500 €

Prix au m² : 1 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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JULIEN PEPE - IAD FRANCE

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