Vente maison 219 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lescar (64230)

iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : Charmante Maison de 85m² à Lescar - Idéal pour une Rénovation Personnalisée
Rare opportunité à saisir dans la paisible ville de Lescar ! Cette maison de 85m², construite en 1965, offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et recherché proche du lac des carolins et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 9m², une salle à manger de 15.m² et une cuisine de 9m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 3 chambres (10.4m2, 10.2m², 8m²). Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un couloir, d'un cellier pour plus de commodité.
L'extérieur de la maison offre un jardin permettant de profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse pour des déjeuners ensoleillés. Un garage et un espace de stationnement complètent les annexes pour faciliter votre quotidien.
Cette maison, demandant quelques travaux de rénovation, présente un fort potentiel pour en faire un cocon familial chaleureux et accueillant. L'orientation sud confère une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée.
Idéalement située à Lescar, cette maison bénéficie d'un environnement proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette charmante maison pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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ANNE BOUTILHE - IAD

12 avis clients

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