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Vente maison 134 300 €
85 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 1 580 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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62 avis
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Description

Centre-ville de Lesparre ! A proximité direct de l'ensemble des commodités (écoles, collège, lycée, médecins, polyclinique, gare, grandes surfaces) et 20 minutes des premières plages océanes. Maison T3 en pierres bénéficiant d'une surface habitable d'environ 85m2 composée d'un séjour avec poêle à bois et mezzanine pouvant faire office de bureau ou couchage. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et une cuisine aménagée équipée donnant sur un séjour avec pompe à chaleur Air/Air. Le tout sur un terrain clos d'environ 400m2 avec garage de 19m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 805 - Réf Superimmo : ANVXWUDQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 134 300 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

85 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 401 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 349199216
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