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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES A proximité des plages et de l'océan, venez découvrir cette maison de 4 pièces des années 70 ,d'environ 85m² sur une parcelle de 1800m² ,dans un charmant village avec commerces et école. La maison sur sous-sol total aménageable est composée d'une grande cuisine, une pièce à vivre , 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Un grand Jardin agréable et piscinable égaiera vos soirées estivales. Vous y trouverez plusieurs dépendances dont un carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CASTETS.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 9258 - Réf Superimmo : ANVXVNUH0
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 706 € / m²
Taxe foncière : 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Année de construction : 1969
Climatisation1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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