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Vente maison 210 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lèves (28300)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lèves (28300)
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- 2 471 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette Maison familiale est une opportunité à saisir.
Située à Lèves, une commune jumelée à Chartres dans un quartier calme.
La maison est implantée à 5 minutes de toutes les commodités. Une ligne de bus dont l'arrêt se situe à 200m dans une rue adjacente permet de rejoindre Chartres. Le quartier est résidentiel, calme.
Implantée sur un terrain de 584 m², la maison possède un peu plus de 85m² de surface habitable (carrez).
Exposition Sud.
Edifiée sur sous-sol total offrant un espace supplémentaire important pour y créer une salle de jeu, un atelier ou une zone de stockage. Ce sous-sol comprend également un garage et une buanderie.
Un carport a été réalisé sur l'un des pignons de la maison, offrant un abri supplémentaire pour un véhicule.
Le rez-de-chaussée comporte :
- Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
- Une grande pièce de vie séparée en un salon et une salle à manger avec un accès à l'étage
- Une chambre
- Une salle de bain rénovée
- Un wc indépendant
- Un placard
L'étage comporte :
- Un palier servant actuellement de bureau
- Deux chambres
Autres prestations: La maison est équipée de la fibre, de panneaux solaires, d'une cheminée fonctionnelle .
Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison, uniquement un rafraichissement.
Nécessité d'une attention particulière concernant l'état des murets extérieurs, sans urgence.
Les plans de cette maison et des informations complémentaires sont disponibles.
DPE et autres diagnostiques complets ont été réalisés.
Cette maison est proposée à la vente au prix négociable de 210 000 euros, honoraires compris.
Vous souhaitez visiter cette maison ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous y accueillir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 829 727 - Greffe de CHARTRES) Laetitia DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel 06 81 53 53 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869311)
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 340933745589 - Réf Superimmo : ANVXWIDLZ
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 471 € / m² |
| Taxe foncière : 1 399 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 584 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
908 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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