Vente maison 235 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Sur la commune de Lézignan-Corbières, découvrez cette charmante villa de 85 m2 habitable, construite en 2023.
Vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Il existe également des toilettes indépendant.
L'espace nuit comprend, trois chambres dont une suite parentale avec son espace douche privatisé.
Une salle d'eau comprenant un meuble vasque, douche à l'italienne et un sèche-serviette, sont également à votre disposition.
La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.
Elle est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique.
Une terrasse vous attendra pour prendre vos repas et/ou barbecue d'été, le terrain est également piscinable.
Cette maison neuve est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et ensoleillé.
Un garage complètera le bien et dispose deux places de parking.
N'hésitez-pas à me contacter pour une visite de cette propriété, une opportunité à ne pas manquer.
Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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OZLEM OYMAK - IAD

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