Vente maison 165 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

iad France - Monique Faury vous propose: A Libourne proche de l'hôpital Robert Boulin : maison d’une surface habitable de 85 m² avec jardin clos et piscine et garage. Avec un potentiel incroyable pour en faire un véritable bijou, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation.
Dès que vous passez le seuil, vous serez immédiatement charmé. Envisagez de réaménager chaque pièce avec ingéniosité, du sol au plafond, afin de créer des intérieurs lumineux et pratiques qui correspondent parfaitement à votre style de vie. Une restructuration astucieuse de l'espace peut être envisagée pour optimiser la circulation et offrir une atmosphère contemporaine.
Le jardin offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, créant ainsi une oasis de détente où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Prévoir budget travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MONIQUE FAURY - IAD

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