Vente maison 153 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lieu-Saint-Amand (59111)

MAISON INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES- AVEC JARDIN
Venez découvrir à Lieu-Saint-Amand (59111), cette maison de 3 pièces de 85 m² et de 440 m² de terrain. Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant au séjour avec cuisine ouverte de 23m², un salon de 18m², une grande salle de bains et des wc.
A l'étage, elle possède 2 belles chambres !
La maison a comme mode de chauffage un poêle à granulés installé en 2022
La toiture a été refaite en 2014
Au niveau des extérieurs elle dispose d'une grande terrasse de 25m² entièrement carrelée et un beau jardin clos de 250m². Une cave offre à cette maison une solution de stockage en plus.
L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking en intérieur est prévue pour garer votre véhicule.
Cette maison se trouve à côté d'établissement scolaires. On trouve l'École Primaire Charlemagne-Brisville à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 246 dans les environs. L'autoroute A2 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Léa Notarianni pour une première visite de cette maison à vendre 03 27 24 40 24
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052.
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Prix de vente : 153 000 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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