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8
Vente maison 169 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Liginiac (19160)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Liginiac (19160)
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- 1 988 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison avec un grand terrain et une source ?
Je vous propose cette maison d'environ 85m² habitable, située à 10 min à pied du lac de Neuvic, avec un terrain d'environ 11 700m², offrant espace et tranquillité.
Cette maison vous propose, une cuisine aménagée et équipée pour des moments de convivialité, un double séjour, pour recevoir et se détendre, trois chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort quotidien. Garage pour plus de rangement.
Vous disposerez également d'un garage indépendant pour votre véhicule.
Coin cocooning dans le jardin pour les repas d'été, vaste pré pour vos chevaux ou pour offrir un espace de jeu à vos chiens. Présence d'une source, ajoutant une touche naturelle à ce bien.
Are you looking for a house with a large plot of land and a spring?
I offer you this house of approximately 85m² of living space, with land of approximately 11,700m², offering space and tranquility.
This house offers you a fitted and equipped kitchen for moments of conviviality, a double living room for entertaining and relaxing, three bedrooms to accommodate family and friends, a bathroom and a shower room for your daily comfort. Garage for more storage.
You will also have an independent garage for your vehicle.
Cocooning area in the garden for summer meals, large meadow for your horses or to provide a play area for your dogs. Presence of a source, adding a natural touch to this property.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 458T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXWLJU5
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 736 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  136 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 750 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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