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Description

Ligné, en limite de la commune du Cellier à moins de 10 minutes de la gare du TER :
Découvrez cette longère rénovée avec de belles prestations, située dans un hameau plein de charme.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une autre chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc .
En extérieur un studio indépendant d'environ 20 m2 présente de nombreux avantages : télétravail, détente...
Garage.
Le jardin est sans vis à vis, au calme.
Pour visiter ce bien, contactez-nous : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1347C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1347C - Réf Superimmo : ANVXX8R2N
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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