Jérémie DEBOUT - SAFTI

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Description

*** Petit prix ! À saisir ***
Venez découvrir cette maison de ville avec du caractère et situé en plein centre bourg de Ligueil. Commerces, écoles et collège à pieds !
Cette habitation de 85m2 comprend de plain-pied : une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda créant ainsi un espace de vie agréable et lumineux, un salon, une chambre, un espace douche avec lavabo et WC aménagé complètent le RDC.
À l'étage, une chambre et une salle d'eau complètent cette surface habitable de 85m2 afin de pouvoir y vivre immédiatement ! Cette maison propose un fort potentiel car avec quelques travaux d'aménagement vous pouvez récupérer plus de 35m2 de surface habitable à l'étage où tommettes et poutres en bois n'attendent que ça ! (Les lucarnes sont déja existantes).
De nombreux atouts sont présents comme le garage indépendant dans la cour arrière, une cave, une buanderie, une installation électrique récente, une chaudière gaz à condensation récente et performante...
Très bon rapport qualité/prix avec de belles possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737 - SAFTI – DEBOUT Jérémie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1387399 - Réf Superimmo : ANVXX5TL9
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 167 m²1 Parking
Année de construction : 1910Séjour de 12 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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