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Description

Idéalement située à Lille (59160), cette charmante maison de près de 87 m2 est à proximité immédiate du métro Mitterie et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L’espace de vie s’ouvre sur un jardinet, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de près de 16 m2 et une seconde chambre de plus de 13 m2, qui est communicante. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Caractéristiques de la maison :
Surface totale : 87 m2
Emplacement : (proximité métro et commerces)
Extérieur : Jardinet
Chambres : 2 (dont une passante)
Combles : Potentiel d’aménagement
Charges annuelles : 0 €
Pas de procédure en cours
Idéal investissement Locatif.
Prix : 179 000 € (dont 5,4 % d'honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €).

Mandat No1904. Copropriété : Non
Pour en savoir plus sur les éventuels risques pour ce bien, consultez le site Géorisques.
Cette maison, avec son jardinet et son potentiel d’aménagement, est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Lille.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1904 - Réf Superimmo : ANVXX9BYI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (7 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an
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