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Vente maison 129 990 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longchamp-sur-Aujon (10310)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longchamp-sur-Aujon (10310)
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- 1 529 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
François HOWARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE sur le village de LONGCHAMP SUR AUJON (10310), village situé à 5 min de l'autoroute en direction de PARIS (2h30), de TROYES (45min) et de DIJON (1H) mais également à 15min de BAR SUR AUBE et 30 min de CHAUMONT.
Si vous êtes un jeune couple souhaitant être propriétaire au lieu de payer un loyer, si vous êtes une famille ou des retraités rêvant de vous installer à la campagne tout en bénéficiant des commodités comme les écoles primaires à 5 min sur le village de CLAIRVAUX et proches des grandes villes, alors venez vite visiter cette maison de plain-pied.
Sans mitoyenneté, cette maison saura vous apporter la tranquillité que vous recherchez. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger d'environ 30m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de 3 chambres.
De plus vous bénéficierez d'une jolie véranda exposée sud/ouest de 19m², un véritable plus car vous pourrez ainsi profiter de 100m² d'habitation au sol.
Les plus de cette maison: double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants installés, une cave d'environ 10m² enterrée et pour terminer 1 garage de 19m² avec porte électrique.
Quelques travaux sont à prévoir mais une visite s'impose car peu de pavillon de ce genre sur le marché. Je suis disponible pour toutes demandes complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852392)
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931439279 - Réf Superimmo : ANVXVFHOE
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| Prix de vente : 129 990 € | Prix au m² : 1 529 € / m² |
| Taxe foncière : 143 € |
9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 488 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Chauffage au fuel (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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