Vente maison 135 850 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loué (72540)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Située sur les hauteurs de la commune de Loué, à 5 minutes du de a Commune,
Maison restaurée récemment proposant en RDC une véranda avec une jolie vue dégagée, cuisine aménagée récente et équipée (sauf Frigo), pièce de vie, dégagement et WC.
A l'étage 3 Chambres, WC et salle d'eau séparée.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Chaudière à Gaz de 2022.
Sur un terrain clos de 1450m2 environ (bornage en cours) dépendance atypique: ancienne chapelle possiblement du 16ème siècle. La parcelle en zone urbaine offre la possibilité d'implanter un garage ou un car port.
DPE CES C et GES C
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 135 850 euros TTC (est inclus 4.5 % d'honoraires, soit 5 850 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 130 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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LUDOVIC ESNAULT - NOOVIMO

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