Vente maison 189 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louhans (71500)

A LOUHANS, dans un secteur paisible, proche des commodités, j'ai plaisir à vous présenter ce pavillon récent, construit en 2019.
Entièrement de plain pied, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'un coin cuisine ouvert sur le salon-séjour, ainsi que de trois chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc. La surface habitable avoisine les 86m².
Le garage attenant d'environ 27m², est carrelé et isolé.
Les pièces sont lumineuses, l'orientation traversant est/ouest aidant.
Les prestations sont très correctes: construction briques alvéolaires de 200, poêle à pellets, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique,..et tout le sol en travertin ainsi que la salle d'eau avec la douche italienne.
Cette villa repose sur un terrain, clos en partie, de prés de 650m² et raccordé au réseau public d'assainissement.
A votre disposition.
Produit rare!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866901)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	78 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2019.

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OLIVIER JUNON - CAPIFRANCE

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