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Vente maison 115 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Louverné (53950)

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  • 1 353 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samuel COULON - iad

Samuel COULON - iad

165 avis
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Description

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : ----- CHALONS-DU-MAINE --- 15 MIN de LAVAL --- 20 Min de MAYENNE --- EN CAMPAGNE --- MAISON EN PIERRE A RENOVER --- GRANDE DEPENDANCES ET ATTENANTE A LA MAISON --- BEAU POTENTIEL -----
Venez découvrir cette maison en pierre à Rénover de 85 m² avec un beau potentiel d'agrandissement sur une parcelle de 1 Ha environ -----
De plain-pied sur 65 m² :
Cuisine : 17 m²
Salon-Séjour : 21 m²
Chambre : 10 m²
Salle d'eau : 7 m²
WC : 1 m²
A l'étage : Palier distribuant deux chambres de 10 m² dont une avec un point d'eau, Grenier de 45 m² au sol
Cellier et cave de 20 m² --- Menuiseries PVC double vitrage avec des VR motorisés à l'avant de la maison, VR
manuel sur l'arrière et persiennes --- Chauffage central au Fuel --- Assainissement non-collectif aux normes--- Puits avec
pompe de relevage ---
Garage de 23 m² -- De nombreuses dépendances de ferme de 160 m², 110 m², 80 m² ----- Jardin autour de la maison de 1100 m² - Prairie de 7500 m² environ -----
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1597325 - Réf Superimmo : ANVXWSLHC
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 93 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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