Vente maison 265 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lunel (34400)

Située à Lunel (34400), cette maison de 85m² habitable offre un emplacement idéal, dans un environnement calme à proximité des commodités et des écoles, lycée, collège.
Le bien est disposé sur un terrain de 179 m² clos et arboré. Une terrasse ombragée avec un barbecue et une véranda complètent l'aménagement, ainsi que la présence d'un garage.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une pièce de vie salon séjour confortable, d'une cuisine aménagée, un toilette et une buanderie. L'accès à la véranda se fait par la cuisine ou le salon. A l'étage 3 chambres, et une salle d'eau avec un second wc.
De nombreux travaux ont été effectué récemment. La chaudière gaz à condensation est neuve, toutes les menuiserie sont en double vitrage avec des volets roulant, la climatisation réversible a été installée. L'électricité a été refaite aux normes. Cette maison garantit un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT PEREZ - SAFTI

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