+11

Vente maison 281 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

Ajouter aux
FAVORIS

3 306 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Celine Pelatan - iad

06 21 22 02 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Celine Pelatan vous propose: Charmante Maison R+1 de 85m² habitable avec 4 Chambres au Sud de Lunel - Idéal Famille!
Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 85m² située à Lunel, une ville dynamique entre Nîmes et Montpellier. Construite dans les années 70 et rénovée en 2021, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse et climatisée de 15m² (avec sa salle d'eau et son WC), une cuisine équipée séparée de 8m² et un séjour transversal, lumineux et climatisé de 24m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une véranda de 6m² ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de respectivement 13m², 10m² et 7.5m², offrant des espaces confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. Un palier climatisé de 2.5m², une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.
Coté extérieur, la maison possède un jardin (avec forage), une terrasse, un espace barbecue et une dépendance. Terrain de 274 m² (piscinable).
La maison est orientée à l'est et à l'ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée.
En termes d'équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au gaz de ville, au tout à l'égout et elle est équipée de climatisations réversibles (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage).
La maison est idéalement située, à proximité des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi à seulement 15km, de Nîmes et Montpellier à 25km, ainsi que des commerces locaux tels que la boulangerie à 300m et l'école à 600m.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant!
A-visiter-rapidement!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1687222 - Réf Superimmo : ANVXXSWAJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²	Année de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 24 m²
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C