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Vente maison 185 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luneray (76810)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luneray (76810)
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- 2 176 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Franck CARDE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 85 m², situé dans un lotissement très calme à proximité de Luneray. La maison, niché sur un joli terrain arboré de plus de 1000 m², est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle dispose de trois belles chambres spacieuses et d'un grand sous-sol, idéal pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un atelier.
Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoin.
Située à seulement 12 km de la mer, à proximité immédiate de l'école et des ramassages scolaires et à 3 mn des commodités de LUNERAY, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement paisible, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs envies .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 445 513 - Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur Individuel 07 62 42 67 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860428)
Publiée le 29/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939036268 - Réf Superimmo : ANVXVVYXP
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 176 € / m² |
| Taxe foncière : 641 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 502 € / an
Maximum :
2 032 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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