Vente maison 104 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Lussac-les-Châteaux (86320)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Lussac-les-Châteaux !
Maison mitoyenne entièrement rénovée en 2019 de 85 m2 environ comprenant au RDC un salon/séjour de 32 m2 environ, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.
Un espace buanderie/rangement avec une mezzanine et une cave.
À l'étage sous les rampants, un palier desservant une chambre avec placards, un espace nuit avec rangement et un bureau.
Chauffage avec climatisation réversible, pompe à chaleur AIR/AIR 2 splits.
Menuiseries en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
À l'extérieur une terrasse sans vis à vis plus un terrain de 535 m2 environ non-attenant à la maison. (proche étang de Lussac-les-Châteaux).
Située à proximité du centre-ville à pied et à 10 min de Montmorillon.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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NELLY MAUPIN - IAD

116 avis clients

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