Vente maison 79 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lussac-les-Châteaux (86320)

Située à Lussac-les-Châteaux (86320), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche de l'hyper centre, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La ville de Lussac-les-Châteaux séduit par son charme pittoresque et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature.
D'une surface habitable de 85 m², cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, idéale pour garantir intimité et confort à ses occupants. Avec 2 toilettes, un bureau, un salon cuisine, une cave et des installations telles que chauffage fuel, poêle à bois, et adoucisseur d'eau, ce bien offre des prestations de qualité. Électricité refaite, toiture en excellent état, garage, dépendance, le tout sur un terrain de 1218 m² agrémenté d'un verger, cette maison à Lussac-les-Châteaux est une véritable perle à découvrir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et quiétude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID VALLEAU - SAFTI

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