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Description

MAGNÉ extérieur MAISON d'habitation de plain-pied au coeur du Marais comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec son poêle à bois, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant.
RARE Terrain clos avec accès à la sèvres et arboré,
Terrasse, véranda préau et garage buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 230 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR Honoraires TTC : soit 4.55% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
DPE D / GES B
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 EUR et 1 860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Amoureux de la nature ! Vous aimez la pêche ! alors contactez moi directement
Florent GIRAUD06.76.60.58.08.
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05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Publiée le 12/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 555 - Réf Superimmo : ANVXWANPH
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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