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Vente maison 650 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malakoff (92240)

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  • 7 647 €/m²
  • Exclusivité
Nicolas Henry - efficity

Nicolas Henry - efficity

11 avis
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Description

92240 MALAKOFF - APPARTEMENT TRIPLEX TYPE MAISON DE VILLE CALME ET LUMINEUX - GUY MOQUET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -
Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement triplex type maison de ville située dans le quartier recherché Guy Moquet à Malakoff
A 5 minutes de la ligne de Metro 13 Malakoff Etienne Dolet et nichée au cœur de ce quartier paisible, ce bien de caractère entièrement rénové et meublé avec rangement sur mesure saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse alliant des prestations haut de gammes de qualité et contemporaines.
Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Les 3 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves.
La double exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante.
Ce bien allie le cachet de l'ancien à des éléments modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique empreint d'histoire et d'élégance.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Malakoff, un véritable coup de cœur en attente de ses nouveaux propriétaires !
Informations complémentaires :
- rénovation complète avec isolation intérieur et vitrages en 2021
- Surface totale : 83 m²
- Nombre de niveaux : 3
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Malakoff.
Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166628 - Réf Superimmo : ANVXWSYJO
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Garage1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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