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Vente maison 173 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Mamers (72600)

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  • 2 035 €/m²
  • Exclusivité
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

A vendre pavillon sur sous sol complet.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon disposant d'un poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de d'eau et d'un accès au sous sol.
Le sous sol dispose actuellement d'une cave, d'une laverie, d'une chambre.
Possibilité de faire une quatrième chambre.
Côté extérieur il possède un terrain de 455m2.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Guy Garreau
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : VM5913-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXXCX1M
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

85 m² - 3 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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